Un souscripteur de notre Foncière solidaire, Entreprendre pour Humaniser la Dépendance, nous écrit : « Merci à ESUS pour les actions sociales menées dont on a tant besoin dans notre société ».
ESUS, « Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale », ce label dont bénéficient les entreprises répondant à des attentes sociétales majeures et à des coûts maîtrisés.
Cette semaine du 9 au 15 novembre, l’épargne solidaire tient sa 19ème édition visant le développement de cette économie que ce souscripteur qualifie justement de nécessaire et d’urgence à un moment où les plus fragiles ne savent plus comment se loger, si nous prenons en compte la question de l’habitat sur laquelle nous nous arcboutons. Le défi est singulièrement brûlant. Seulement comme le rappelait Jacques Chirac, la maison brûle mais nous regardons ailleurs.
Je vous propose que nous regardions cette économie dont Habitat et Humanisme est l’un des pionniers ; elle traduit une dimension de générosité, le cœur parle sans bâillonner la raison, cette intelligence qui, habitée par le discernement, évite les excès et les oukases qui déchirent la Société.
Cette forme d’économie s’inscrit dans une relation publique-privée, l’État apportant une contribution aux personnes physiques qui investissent de leur épargne dans le champ de l’ESUS. L’aide est substantielle, 25% de la souscription plafonnée à 50 000 € et 100 000 € selon que l’on est célibataire ou marié, avec un report en cas de dépassement sur les 4 années suivantes.
Les porteurs de parts ne perçoivent pas de dividendes. Leur engagement mobilise une fraction de leur épargne à destination de programmes permettant à des personnes fragilisées de se relever et d’accéder à un logement qu’elles ne pensaient jamais habiter. S’ouvre, ici, le champ du vivre-ensemble. Cette économie en est la « pierre d’angle ».
Ces parts souscrites bénéficient d’une valorisation, les investissements étant toujours réalisés dans des quartiers socialement équilibrés disposant d’équipements facilitant les déplacements.
Il s’agit bien d’un investissement et non d’un don. Ce qui est partagé, c’est une décision d’investir non pour maximaliser le profit, mais pour que l’épargne serve la cause de ceux qui peinent à trouver leur place dans la Société.
Au sein d’Habitat et Humanisme, à date, l’ESUS a permis à 11 000 foyers de trouver un logement, éloigné de toute paupérisation, via un loyer cohérent avec leurs ressources, et à 6 000 de nos grands aînés, fragilisés dans leur santé et par la précarité de leur retraite, d’être accueillis dans des maisons de vie et de soins.
Certes, c’est insuffisant, mais ce n’est point nul. En effet, les marges de manœuvre sont considérables. La finance solidaire représente un encours de 34 milliards d’euros, soit 0,52% de l’épargne circulant des Français, laquelle s’établit à 6 590 Md€ hors le patrimoine immobilier. Ce qui serait vraiment inacceptable de notre part, c’est d’imaginer que cette forme d’économie ne puisse être que marginale.
Il y a en France une formidable générosité et une intelligence des situations qui conduisent à des mobilisations dès lors que l’épargnant observe que son engagement est un réel vecteur de transformations sociales.
Tous les euros souscrits dans le capital de nos Foncières le sont intégralement dans nos opérations. Quand l’épargnant cède sa participation, il la retrouve intégralement, accompagnée de la valorisation de ses parts, ce qui était vrai pour le logement, non pour notre pôle médico-social sachant que désormais les statuts de l’entreprise, après l’accord obtenu de Bercy, ont été modifiés pour permettre la valorisation des actifs.
Actifs, soyons-le pour changer la donne. La misère n’est pas une fatalité, elle traduit une cécité pour ne point voir les possibles qui se présentent à nous afin de changer ce qui peut et doit l’être. L’Economie Sociale et Solidaire en est un formidable levier. La rejoindre, c’est ouvrir une économie de l’échange, porteur d’un dialogue de fraternité.
Bernard Devert
Novembre 2026
